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标题: 高层最大化如何跑出最大的容积率？ [打印本页]
作者: 木遇石    时间: 2021-5-14 14:26
标题: 高层最大化如何跑出最大的容积率？
本帖最后由 木遇石 于 2021-6-1 23:01 编辑

首先我们回顾一下高层最大化卡片的帮助文档，快速了解功能卡片，更新下载最新住宅算法包。

算法说明：已知项目用地红线、建筑退线、高层住宅楼型等项目信息，自动生成大量的、满足日照挡光规范的、容积率尽可能大的强排规划方案及指标。
使用须知：
一个纯高层的地块里面，高容的方案往往有如下几个特征：
①：大面宽的产品较多，例如四梯八、小高联拼都属于这种情况。
②：大面宽的产品位于地块北侧或西侧，这种情况可能会对周边建筑存在挡光情况。
如我下面两个方案：
A方案的高层数量多，小面宽楼占大部分，容积率2.39。
B方案的高层数量少，大面宽楼占大部分，容积率3.08。
[attach]54340[/attach][attach]54341[/attach]

这里有小伙伴会注意到图一中间有一大块地，怎么不排楼呢？
有经验的设计师比较清楚，因为前面的楼已经很密了，导致阳光无法从这些楼缝隙里面穿过去到场地中央，因此中间这块地是无法排楼的。
这也说明前面的楼排得相当好!

如何最大化强排获取“高容积率”。
①：最方便，切换方案种子即可。
②：最直接，换大面宽的高层产品，这种对容积率提升比较快。若有多个楼型，点击楼型卡左上方符号┆，限定最大数量，调整楼层高度。
③：最自由，直接切入手动强排，借助日照实时计算以及间距参考线手动排楼。
给你一个小tips，可以在数据面板调整建筑朝向更加贴合你的地形。

Q: 为什么不直接大面宽的高楼在北面，小面宽的楼在南面呢?
A: 产品分区倾向肯定是好的，开发过程中也有考虑过。
我们对于最大化的定义是随机衍生十几次基本上可以找到满容的方案。但如果约束一些方案特征，那很可能在特殊地形上少排一栋或多栋楼，如此这个算法的核心功能就缺失了。也就是说在一些不规则的用地上，大楼型的排楼效率会很差，这种情况相信常会遇到。而根据我们一边写算法一边实测的经验来看，穿插排是最不容易浪费的。
切换至手动转强排进行手动挪楼，指标表格以及太阳光测算也是实时联动的

其实根据大家的反馈我们接下来可以提供一些有方案特征的强排算法。


Q: 高层无连排数量？小高排不了吗？
A:你需要在录入小高楼型时，将一个单元的小高录进去，小高楼型卡内是可以设置连排楼型的。
作者: Vashton    时间: 2021-6-29 10:36
每种楼型的层数都是输入确定的数值，不能自动根据日照自动调整楼型层数？
作者: 木遇石    时间: 2021-6-29 13:59
Vashton 发表于 2021-6-29 10:36
每种楼型的层数都是输入确定的数值，不能自动根据日照自动调整楼型层数？

楼型高度包含在楼型产品属性内的，我们常用的楼型高度有33C、25C、18C、11C、6C，并且楼型会有对应的消防连廊以及消防梯设计。在高层最大化算法内，随意调整楼型高度来获取最大容积率目前并不算很好的策略。

适当减低南面的楼的层高，有时候的确会给让场地尤其是北边多一栋楼。倘若你想生成多种高度的楼型，你可以往楼型卡内输入两张一模一样的户型，但是高度不一样。
[attach]54547[/attach]
此外，强排转手动卡片阶段，人为介入设计时，你可以对已有的楼进行降低层高，当然这时候会实时计算指标的。
[attach]54548[/attach]
作者: zaqx9915    时间: 2021-8-4 11:30
设置了联排 就全是联排，怎么才可以设置联排 独栋一起
作者: 木遇石    时间: 2021-8-5 09:05
本帖最后由 木遇石 于 2021-8-5 09:07 编辑
zaqx9915 发表于 2021-8-4 11:30
设置了联排 就全是联排，怎么才可以设置联排 独栋一起

多层现在无单栋设置，以联排为主。

小高层可以在楼型卡内设置联排数量为2，假如需要联排和单栋都有的话，需要往楼型卡内拖进去2个重复的楼型，其中一个联排数量1，一个联排数量2.

作者: mhl1986    时间: 2021-8-18 16:42
请问如何按户型配比来自动生成呢，拿地的时候容积率都是定死的
作者: 木遇石    时间: 2021-8-18 16:56
mhl1986 发表于 2021-8-18 16:42
请问如何按户型配比来自动生成呢，拿地的时候容积率都是定死的


你说的配比是多层户型配比还是高层户型配比，是户型面积配比还是户型数量配比?

目前，就只有多层面积配比，而且也只是接近而已。更严格的配比这事还在做。
平常做设计
有时候你输入的楼型能排出这个容积率，但是拍不出这个配比。
有时候你输入的楼型能排出这个配比，但排不出这个容积率。
配比和容积率是相互关联的。

你可以试一下多层配比，在户型卡内写配比。
不过建议先看一下这个帖子，方案需要你一轮一轮对比测试滴。
AHA算法卡片工作流
作者: mhl1986    时间: 2021-8-18 17:00
就是平常拿地容积率都是固定的，做强排一般都会有明确的户型配比，我看卡片里面都没有这个选项
作者: Supers227    时间: 2021-8-18 17:10
mhl1986 发表于 2021-8-18 17:00
就是平常拿地容积率都是固定的，做强排一般都会有明确的户型配比，我看卡片里面都没有这个选项

高层排楼逻辑里没有配比 最近正在开发和测试 目前可以通过控制不同的楼型数量快速修改配比
作者: moning    时间: 2021-10-29 12:33
我一个大地块想要排2.7的容积，总给我容积0.41，建筑密度才0.0237，到底这个软件出了什么问题？
作者: 木遇石    时间: 2021-10-29 22:20
moning 发表于 2021-10-29 12:33
我一个大地块想要排2.7的容积，总给我容积0.41，建筑密度才0.0237，到底这个软件出了什么问题？

截图发个贴说明一下问题



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